房地产萎靡之下，建筑设计业正面临严峻挑战！7月6日，44岁的结构工程师金辉在深圳福田区设计大厦跳楼身亡，成为建筑设计业又一起悲剧。这究竟是怎么发生的呢？金辉所在的深

房地产萎靡之下，建筑设计业正面临严峻挑战！7月6日，44岁的结构工程师金辉在深圳福田区设计大厦跳楼身亡，成为建筑设计业又一起悲剧。这究竟是怎么发生的呢？金辉所在的深圳市建筑设计研究总院有限公司是一家拥有3700名专业人才的国企，然而随着房地产行业的低迷，建筑设计行业内卷现象日益严重，许多业内人士表示，大量民营设计单位的业务来源都依赖于房地产商。

A股上市建筑设计公司的营收数据更是反映出收入持续下滑的困境。设计院的人才也受到严重压力，工资待遇不尽如人意，加班成为常态。许多优秀设计师纷纷离开设计院，寻求新的出路。行业人才已饱和，学生们纷纷转向其他专业，劝退建筑学成为热词。设计收费标准已经二十年未变，实际收费打3至4折，造成设计师的辛苦努力无法得到充分回报。政府及国有投资建筑项目收费偏低，导致设计院难以为继。

七年，应该不止主创了才对。应该可以从方案到施工图全都能负责了。房地产公司有的是自己做设计的，有的是不做设计的。前者你就是去应聘地产下属的设计公司或者设计部，基本上还是在做设计。后者你是做甲方建筑师或者现场建筑师。甲方建筑师就是在甲方委托设计公司做设计时，你负责把关，协调传达甲方和设计公司之间的意见。很轻松。现场建筑师，就是到工地，根据方案图纸，对施工进行指导和把关。

不过项目狭窄些。追求也变了，不是一味的追求综合设计水平，而是追求一些更全面的东西。尤其是地产、管理方面的能力会有提高。想多赚钱，跳哪里都是可以的，就看你目的是什么，想在设计上再上一层楼，就去更好的设计单位。想轻松点，想在其他更综合的方面提高自己，就去地产。ps：不知你是否过了一注，在地产，一注和非一注，在职位、待遇上，会相差很多哦。

房地产公司设计类岗位：1设计总监/总建筑师2设计部经理/主管3主任建筑师/高级建筑师4建筑设计师5装饰/室内设计师6规划设计师7结构设计师8水电设计师9给排水设计师10电气设计师11暖通设计师12幕墙设计师13园林/景观设计师14平面设计15效果图制作。

你应该问的是，同样的建筑师，一个工作在地产企业，一个工作在设计院，二者有何区别。工作在设计院的建筑师，侧重设计，更新设计，要天天出新意的方案，获得在地产公司工作的建筑师的认可还有他的老板。并遵循国家相关规范，做出该建筑的施工图。在设计院，他的工作侧重于设计。在地产企业工作是建筑师，要提老板出合理的满足公司商业需求的草案，并转到设计院设计师那落实成具体的建筑方案。

督促建筑设计院完成施工图。审核设计单位的设计，是否满足经济性，商业性，并协调施工方，和设计院，还有他自己（代表建设方）完成图纸交底，传达到施工现场进行施工。期间会更多的协调设计单位和施工单位，完成该工程中的技术细节，及调整变化，说白了，设计院的，侧重于创意及具体设计，设计上的成败都他负责，满足业主（如地产企业）还要注重符合法律法规。