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江北嘴别墅神盘出炉：总价215万？单价6143元？近日，据@重庆房淘淘爆料：江北某别墅盘打出了特价清尾盘的消息，350的大别墅，215万就可以入手！折算成单价，算下来单价仅为6143元/！据说，现在买还送两个车位。笔者查询数据发现：目前，江北嘴二手房均价为22993元/平米，同比去年同期上涨了10%，别墅盘的单价竟然是二手房均价的1/4，笔者备案意外。

金陵花园别墅。根据百度地图得知，金陵花园别墅是位于南京情侣园旁边的一个别墅区，该别墅区以豪华别墅为主，环境优美，绿树成荫，是南京市的一个高档住宅区，别墅区内的别墅都具备较大的面积和私密性，配备了高端的设施和服务，为居住者提供了舒适的居住环境。

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容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4，规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（TownHouse）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。